Avec l’été en vue, vous vous réjouissez sans doute déjà d’un agréable barbecue sur la terrasse de votre appartement… En tant que locataire ou propriétaire, pouvez-vous sortir le gril sur votre balcon ? Mijnvergelijker.be répond à cette question.
En Belgique, il n’existe pas de réglementation ou de législation générale sur ce que vous pouvez ou ne pouvez pas faire en tant qu’occupant d’un appartement. En tant que locataire, cela dépend essentiellement de ce qui est prévu dans votre contrat de location. En tant que propriétaire, vous êtes également tenu de respecter certaines règles. Tout cela est défini dans le règlement d’ordre intérieur, établi par l’association des copropriétaires (ACP).
Faire un barbecue sur votre balcon en tant que locataire
Les barbecues ne sont pas autorisés sur le balcon de tous les appartements. Tout dépend des règles spécifiées dans le contrat de location par le propriétaire. Tout comme il peut vous interdire d’avoir des animaux domestiques, il peut vous interdire de sortir le gril ou utiliser une friteuse sur votre terrasse. Consultez donc au préalable votre contrat de location. S’il ne contient pas de règles claires, vous pouvez faire ce que vous voulez. Veillez toutefois à faire attention aux nuisances sonores ou olfactives pour les voisins. L’interdiction des nuisances sonores est normalement incluse dans tout contrat de location.
Sortir le gril sur votre terrasse en tant que propriétaire
Le propriétaire d’un appartement est également tenu de respecter certaines règles. Vous les retrouvez dans le règlement de copropriété ou règlement d’ordre intérieur, établi par l’ACP (association des copropriétaires). Il s’agit en fait de l’entité juridique au sein de laquelle tous les copropriétaires individuels d’un immeuble ou d’un groupe d’immeubles donné sont automatiquement réunis et représentés. Lisez donc attentivement le règlement avant de sortir votre barbecue. De cette façon, vous saurez si son utilisation sur la terrasse de votre appartement est autorisée ou non.
Selon le règlement de certaines ACP, seuls certains types de barbecues sont autorisés, comme ceux fonctionnant au gaz et à l’électricité. L’utilisation du charbon de bois est interdite dans de nombreux règlements, étant donné que cela augmente le risque d’incendie. D’autres règlements interdisent les barbecues à gaz.
Si rien n’est précisé dans le règlement, vous pouvez faire des barbecues sur votre terrasse. Mais là encore, faites preuve de bon sens. Tant un gril à gaz qu’un barbecue à charbon de bois peuvent présenter des risques pour la sécurité. Même en tant que propriétaire, veillez à ne pas causer de nuisances sonores ou olfactives aux voisins.
Souscrivez une bonne assurance incendie
Il est essentiel de souscrire une assurance incendie et une assurance contenu convenables, que vous soyez locataire ou propriétaire. Lorsqu’un incendie se déclenche et provoque des dommages, l’assurance incendie couvre à la fois vos propres dommages et les dommages causés à vos voisins.
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